מחשבון משכנתא

מחשבון משכנתא הוא כלי שבעזרתו תוכלו לחשב מה יהיה ההחזר החודשי שלכם בכל מסלול.

מחשבון משכנתא יעזור לכם לערוך השוואות בין המסלולים, כדי שתוכלו לבחור את המסלול שיהיה לכם הכי משתלם. בעזרת המחשבון תוכלו לבדוק לכמה זמן תצטרכו לפרוס את ההלוואה ועד איזה סכום תוכלו ללוות בהתאם ליכולת ההחזר החודשי שלכם.

לקחתם כבר משכנתא? תוכלו להזין את הנתונים של מסלולי המשכנתא שלכם ואת פרטי מסלולי המשכנתא הרווחים בשוק. כך תבדקו אם כדאי לכם לעשות מחזור משכנתא.

את הנתונים של הלוואת המשכנתא שלכם תמצאו בדו"ח יתרות משכנתא שהוא מסמך אותו מוציאים מן הבנק.

אז איך זה עובד?

תצטרכו לכתוב את סכום ההלוואה, ריבית המשכנתא ותקופת ההלוואה, והמחשבון יראה לכם מה יהיה גובה ההחזר החודשי שלכם לפי הנתונים שהזנתם.

סכום כולל של משכנתא

כאן תוכלו להשלים את הסכום שאתם רוצים לקחת במסלול המסוים שאותו אתם בודקים עכשיו, את הסכום תזינו ב-₪.

שימו לב שישנם חוקים בנושא:

ניתן לקחת רק עד שני שליש מסכום ההלוואה הכוללת במסלולים משתנים (ריבית פריים, מט"ח וכו').      

לפחות שליש מהסכום הכולל של ההלוואה צריך להילקח במסלול קבוע.

ריבית משכנתא

בשדה זה יש להקיש את גובה הריבית באחוזים. לדוגמא, אם הריבית במסלול היא 3%, תקישו את הספרה שלוש.

תקופה בשנים

לכמה שנים אתם רוצים לפרוס את ההלוואה?

כאן תזינו את מספר השנים שאתם מעוניינים לפרוס בהם את מסלול ההלוואה.

תוכלו לבדוק לכמה שנים אתם יכולים לפרוס את ההלוואה על פי הסכום וגובה הריבית במסלול.

מבחינה כלכלית כדאי לפרוס את המשכנתא לכמה שפחות שנים, כך תחסכו בתשלום הריבית וגם גובה הריבית יהיה נמוך יותר. אלא מה, לא תמיד יהיה נכון לפרוס את ההלוואה לתקופה קצרה. הרי זה מוביל להחזר חודשי גבוה יותר. לא כל אחד מסוגל לעמוד בכך.

מחשבון המשכנתא שלנו יעזור לכם לראות את פני המשכנתא שלכם. כך תוכלו לראות מה קורה, אם אתם יכולים להרוויח ממיחזור משכנתא וכו'.

פנו למומחים שלנו לקבלת תמונת מצב ברורה יותר. הידע הוא שלנו, הרווח שלכם!

מחשבון משכנתא