למה לא לוקחים מלכתחילה משכנתא חוץ בנקאית?
משכנתא חוץ בנקאית נשמעת משכנתא בעלת מעלות רבות מאוד. ניתן לפרוס את ההלוואה לארבעה עשורים, ניתן לקבל אחוזי מימון גבוהים מאוד ועוד שלל מעלות. למה אם כן כולם ניגשים בתמימות לקחת משכנתא דווקא מהבנק? אם משכנתא חוץ בנקאית מאפשרת כל כך הרבה דברים, למה לא לגשת לקבל את שירות המשכנתא בגוף חוץ בנקאי? כל מה שרציתם לדעת על כך, כאן בכתבה זו.
אל תגישו בקשות נוספות למשכנתא!
בדרך כלל כאשר אנשים מקבלים סירוב משכנתא הם נכנסים ללחץ ושולחים בהיסטריה בקשות משכנתא לכל הבנקים הקיימים. חשוב להבין שאם קיבלתם סירוב משכנתא יש לכך סיבה ואם קיבלתם סירוב משכנתא בבנק אחד סביר להניח שתקבלו סירוב גם בשאר הבנקים. אם קיבלתם מבנק סירוב משכנתא אתם "שרופים" שם. בעצם כל בנק ששלחתם אליו בקשה נטרלתם אותו, הוא כבר לא יאשר לכם משכנתא.
אז דבר ראשון אם קיבלתם סירוב לא שולחים בקשות לבנקים נוספים.
התייעצו עם יועצי משכנתאות
דבר ראשון תתייעצו עם יועץ משכנתא, הם יבררו את הסיבה לסירוב ויטפלו בה. לאחר מכן הם יבנו עבורכם תוכנית להגשת בקשה שלא תסורב. כדי לדעת עוד על שירותי ייעוץ משכנתא מקצועיים, היכנסו למשכנטאצ'.
חשוב לציין שאם אתם רוצים להצליח תפנו ליועצי משכנתאות שיודעים איך להתעסק בתיקי משכנתא שכבר קיבלו סירוב.
בדקו את דו"ח נתוני האשראי שלכם
לעיתים הסיבה לסירוב משכנתא הוא נתון שלילי בדו"ח נתוני האשראי. אם זו הסיבה תאלצו לחכות עד שהנתון הזה יתיישן וכבר לא יופיע בדו"ח נתוני אשראי שלכם. תיזהרו בתקופת ההמתנה לא לצבור נתונים שליליים אחרים שעלולים לגרום לסירוב או ריביות יקרות.
נסו להגיש בקשה לבנקים אחרים רק לאחר ייעוץ עם מומחים
לאחר שהתייעצתם ותיקנתם את הדרוש תיקון נסו להגיש בקשה למשכנתא רק לבנקים שלא קיבלתם מהם סירוב. בנקים שסירבו לכם למשכנתא כבר לא יאשר לכם משכנתא לא משנה מה הנתונים העכשוויים שלכם.
