מה שכדאי שתדעו בטרם תיקחו משכנתא

אנו בקבוצת המפתח למשכנתאות שמים דגש על תכנון נכון לאורך כל התהליך.

כדי לתכנן נכון את המשכנתא כדאי שתשימו לב לנקודות הבאות:

• כדי לקנות דירה אתם צריכים שיהיה לכם הון עצמי משלכם, סכום כסף שמהווה לפחות 25% משווי הנכס שאותו אתם רוצים לקנות. הבנק לא יממן לכם יותר מ-75% לדירה ראשונה. לא יותר מ-70% עבור משפרי דיור. ולא יותר מ-50% לדירה להשקעה.
• דבר נוסף שאתם צריכים לקחת בחשבון הוא שיש צורך בהוכחות על הכנסות שוטפות. החזר ההלוואה יכול להיות עד שליש מההכנסות הפנויות.
• הוצאות נלוות- לפני לקיחת המשכנתא קחו בחשבון את ההוצאות הנלוות לקניית דירה הכוללות:

• דמי תיווך.
• תשלום לעורך הדין אצלו נחתם חוזה רכישת הדירה.
• רישום בטאבו.
• תשלום דמי ניהול תיק משכנתא לבנק.
• ביטוח משכנתא – כדי לבטח את עצמו, דורש הבנק שהלווים יעשו ביטוח חיים וביטוח מבנה. ההוצאה היא תשלום חודשי לחברת הביטוח.

• שיפוץ הדירה, ריהוט, הובלה ועוד- הוצאות קלאסיות המתווספות בדרך כלל להעברת דירה.
  

בשורה התחתונה, תכנון משכנתא הוא נושא רחב הכולל הרבה מאוד פרטים וצריך לדעת לעשות אותו באופן נכון. 

אנו בקבוצת המפתח למשכנתאות נעזור לכם לתכנן את המשכנתא שלכם באופן הנכון והחסכוני ביותר. השאירו פרטים והמומחים שלנו ידאגו להשיג לכם משכנתא משתלמת.